Aufgrund einiger Suchen auf dieser Seite zum Thema folgende Erläuterung:
Der Bebauungsplan 2365 wurde bereits im November 2007 auf einer öffentlichen Beiratssitzung behandelt. Einigen Anwohnern aus der Luchtbergstraße bzw. dem Pastorenweg hat es damals nicht gefallen, das zu ihren Gärten hin eine rückwärtige Bebauung stattfinden soll. Das ist aber bei einer Innenverdichtung unvermeidlich.
Zu dieser Zeit gab es allerdings noch keinen Investor für das Grundstück. Dies hat sich nunmehr geändert und die vorbereitenden Rodungen des Geländes haben stattgefunden. Wer sich noch österliche Krokusse sichern möchte, muss sich beeilen, da diese offenbar stark begehrt sind. 😉
Im Bauleitplan-Informationssystem können Sie sich den Bebauungsplan 2365 von 2007 ansehen: Verweis zum Bebauungsplan
Möglicherweise hat es noch kleinere Änderungen gegeben bzw. diese folgen noch, wenn der in Bremen als Erbauer von auch günstigen Reihenhäusern bekannte Bremer Investor seine Pläne konkret vorstellt.
Wie hier schon geschrieben, ist diese Fläche u.E. eine der attraktivsten größeren noch freien Flächen im Stadtteil. Ein Kindergarten liegt direkt nebenan, der Marktplatz ist in Sichtweite, die Grundschule Pastorenweg liegt sehr nahe und die Grundschule Fischerhuder Str. mit dem neuen Quartiersbildungszentrum ebenfalls. Die Straßenbahnhaltestelle Moorstr. mit den Linien 2 und 10 sowie die Haltestelle Grasberger Str. der Linie 3 sind ebenfalls in Sichtweite — weniger als 20 Minuten Fahrzeit zum Domshof oder zum Hauptbahnhof. Trotzdem gibt es aufgrund der “Hinterhoflage” zu 3 Seiten hin keine direkte Straße und zur offenen Seite hin lediglich einen Fuß- und Radweg. Das Stadtteilzentrum Lindenhofstraße/Beim Ohlenhof ist ebenfalls nah. Alle üblichen Versorger, Ärzte, Restaurants etc. sind vor Ort.
Natürlich ist das Grundstück aufgrund der tieferen Lage nicht ganz einfach und auf z.B. Kellerbauten wird wohl eher verzichtet werden.