Stadtteilbeirat am 24.02.2010

im Nach­bar­schafts­haus. The­men sind der Grö­pe­lin­ger Fähr­tag / Weser­we­ge­fest am 02.05.2010 und Vor­stel­lung der Umbau­ar­bei­ten auf dem Gelän­de von ehe­mals Opel Burr / Com­bi / Extra / ReWe durch den Investor.

Natür­lich kön­nen Sie wie bei jeder Bei­rats­sit­zung Ihre eige­nen The­men ansprechen.

Ein­la­dung 24.02.2010 — als PDF-Datei

Kurz­be­richt im Nachgang:

Etwa 50 Gäs­te, übli­che Anwe­sen­de abge­zo­gen etwas 25.  Für die Grö­ße des Stadt­teils mit 35.000 Ein­woh­nern bzw. ca. 22.000 Wäh­lern ein­fach viel zu weni­ge Men­schen (0,002 % der Bevölkerung).

Zum Fähr­tag gibt es auch noch einen Fly­er. Fah­ren sol­len zwi­schen Wolt­mers­hau­sen, Holz- und Fabri­ken­ha­fen, Euro­pa­ha­fen und Grö­pe­lin­gen die Schif­fe Han­se­kog­ge, Roland zu Bre­men und Pus­dorf. Das Schiff “Das Schiff” soll zwi­schen Grö­pe­lin­gen und Bade­strand Wolt­mers­hau­sen pendeln.

Fir­ma Miche­li / TAD Immo­bi­li­en GmbH stell­te die Umbau­plä­ne für die Grö­pe­lin­ger Heer­str. 245 — 257 vor. Auf einer Flä­che von ca. 15.600 qm ste­hen 10.500 qm ver­miet­ba­ren Flä­che zur Ver­fü­gung. Inves­tiert wer­den ca. 14,5 Mio. Euro. Bau- bzw. Abriss­be­ginn könn­te jetzt im Mai 2010 sein. Die geplan­ten neu­en Büro-/Pra­xis­flä­chen sind über­wie­gend noch nicht vermietet.

Es erfolgt prak­tisch eine ziem­li­che Neu­pla­nung auf dem Gelän­de. Die Anzahl der Park­plät­ze ver­dop­pelt sich in etwa. Der vor­ge­la­ger­te Gebäu­de­be­reich mit dem Imbiss/Frisör wird abge­ris­sen; dito natür­lich das Ein­zel­haus, der Gara­gen­kom­plex, Auto­haus Hoff­mann etc.. Der Fri­sör­la­den ver­zieht vor­aus­sicht­lich in ein der­zeit leer­ste­hen­des nahe­lie­gen­de Geschäft.

In Höhe des heu­ti­gen Eck­be­reichs wird der Ein­gang für den Dis­coun­ter Pen­ny erfol­gen und nach hin­ten hin­aus gebaut.  Der der­zei­ti­ge Voll­sor­ti­men­ter ReWe wird umge­baut und dafür wohl ca. 3 Mona­te geschlos­sen. Es gibt eine Zu-/Ab­fahrt und durch­gän­gi­ge Ver­bin­dung zur Sto­te­ler Str. von der Hee­slin­ger Str.  aus. Die Anlie­fer­zo­ne für bei­de Märk­te wird in die­sen Bereich ver­legt. Für das der­zei­ti­ge Pen­ny-Gebäu­de an der Mor­gend­land­str. soll es bereits eine Nach­nut­zung geben.

Das Gebäu­de “Opel Burr” wird total ent­kernt und neu gestal­tet. Hin­zu kommt ein Anbau zum Haupt­ge­bäu­de. Ange­sie­delt wer­den im Erd­ge­schoss Imbiss Max und Moritz (naht­lo­ser Umzug), DM Dro­ge­rie­markt, ggf. ein Medi­zin­ge­schäft; im OG ein Fit­ness­stu­dio “King­dom of Sports”; im 2. OG sind noch 1.300 Büro/Praxenräume frei.

Hin­ter die­sem Gebäu­de ent­steht ggf. ein wei­te­res Gebäu­de mit evtl. einem Tier­ge­schäft im EG und eben­falls Büro-Pra­xen­räu­me über 350 qm im 1. OG.

Dahin­ter wird eine mas­si­ve Lärm­schutz­mau­er gebaut. Für den Bau von ca. 10 Ein­fa­mi­li­en­häu­sern im wei­te­ren Ver­lauf der Hee­slin­ger Str. gibt es einen Inter­es­sen­ten. Dies ist aber nicht Teil der jetzt anste­hen­den Bau­mass­nah­men der Fa. TAD Immo­bi­li­en GmbH.

Des­wei­te­ren befin­den sich die Pla­ner wei­ter in Gesprä­chen bzgl. der Instal­la­ti­on einer Solar­an­la­ge auf zumin­dest einem der Dächer. Auf­grund der rela­ti­ven Ver­schat­tungs­frei­heit scheint das Gebäu­de dafür ide­al zu sein. Ob sich das mit den redu­zier­ten För­der­sät­zen der schwarz-gel­be Bun­des­re­gie­rung ab dem 01.01.2011 aller­dings noch rech­net, kann man der­zeit wohl noch nicht abschätzen.

Unse­re Frak­ti­on reg­te an, das der Bei­rat einen Appell zur außer­ge­richt­li­chen Eini­gung auf der See­hau­se­ner Sei­te des geplan­ten Weser­tun­nels rich­tet.

Der Bei­rats­spre­cher wiess dar­uf­hin, das ab dem 10.02.2010 die Aus­schuss­sit­zun­gen des Bei­ra­tes öffent­lich sind. Aus­ge­nom­men ist der inter­ne Koor­di­nie­rungs­aus­schuss und ggf. der Aus­schluss der Öffent­lich­keit aus Daten­schutz­grün­den bei ein­zel­nen Tagesordnungspunkten.