Das ist eine kleine Baulückenbebauung, die in einer Art Sackgasse liegt und die viele nicht so mitbekommen haben wie das Bauvorhaben “Bunte Berse” direkt an der Gröpelinger Heerstraße.
Man kann schreiben: “Grünfläche vernichtet!”. Man kann aber auch schreiben: “Innerstädtisch mit zeitgemäßem Wohnbestand verdichtet!”
Auf jeden Fall kann man festhalten, das die Baufläche von der Fa. Türe-Öngel mit einem guten Kompromiss aus Nutzwert und äußerer Erscheinung bebaut wurde.
Und das an einem Ort, an dem der ein oder andere wegen der Nähe zur vielbefahrenen Hafenrandstr. eine Vermarktung vllt. als schwierig erachtet hätte. Das lässt hoffen, das sich für das freie Grundstück Stapelfeldstr. / Liegnitzstr. neben dem Torhaus Nord auch ein Investor erwärmen kann, der für die Lärmproblematik einen entsprechend angepassten Baukörper oder eine andere optische Gestaltung findet.
Auch ist dieses Bauvorhaben ein gutes Beispiel dafür, wie die zahlreichen Wohnungsbaumöglichkeiten innerhalb des Stadtteils (bzw. der Stadt) attraktiv erschlossen werden können. Man muss nur die großen Anbieter z. B. der ARGE Freier Wohnbau dazu bringen, auch in Dimensionen von z. B. 10 x 3 anstatt 1 x 30 Reihenhäusern zu denken und darf deren Bestreben nach großflächigem Neubau z. B. in Brokhuchting oder Osterholz nicht einfach so nachgeben. Passen sich diese Firmen den Gegebenheiten nicht an, dann gibt es anscheinend auch andere Anbieter, die bereit sind kleinteiliger zu handeln.