Wer aufmerksam duch den Stadtteil schaut, dem ist schon seit längerem aufgefallen, das auch beim Nachfolgebetrieb des ehemaligen Autohauses an der Ecke Gröpelinger Heerstraße / Schwarzer Weg ggü. dem Straßenbahndepot nicht mehr soviel los ist:
© GeoBasis-DE / GeoInformation Bremen [Foto wohl aus 2021]
Was ist da los? Ist was anderes geplant? Ein neues Gewerbe? Einzelhandel? Wohnbebauung? Wer investiert in diesen Bauzeiten? — Nun gibt es vorne an der Straße ein Plakat einer immobilienfirma und auf deren Seite findet sich das Angebot einer Gröpelinger Fläche unweit des Straßenbahndepots, was von der Fläche her passen könnte. Es müsste also dieses Grundstück sein:
https://www.hre-immobilien.de/properties-details/647079feec974dcb833fabae
Demnach wird es mit einer möglichen Bruttogeschossfläche von 4.300 qm beworben bei einem Preisaufruf für die Bestandsfläche von 722 Euro/qm. Auf den Kaufpreis kommt noch der Abriss der Bestandgebäude zu und man muss bedenken, das die Topographie mit dem stark abfallenden Gelände nicht ganz einfach ist. In der Nähe liegt ein ähnlich bepreistes kleineres Grundstück mit abgebrannten Altbestand trotz genehmigter Wohnbebauungsplanung sein Jahren brach. Aber ohnehin ist es laut den Stimmen aus der Bauwirtschaft jetzt nicht die Zeit für neue Projekte, wie man am Stillstand beim Projekt Reihersiedlung sieht.
Oder bei den vor kurzen eingestellren Preisen für die neuen Reihenhäuser an der Ecke Reiherstraße / Tucholskystraße, die weitgehend vllt. noch zu alten Finanzierungskonditionen durchgeführt werden konnten und von daher vllt. als Neubau “noch günstig” sind, auch wenn sich das sehr viele nicht werden leisten können: https://www.kleinanzeigen.de/s‑bestandsliste.html?userId=37798790
Aber man weiss jetzt mal Bescheid. Wenn man hier mitliest. Topinformiert Dank der GRÜNEN IN GRÖPELINGEN. 🙂